Спрос на аренду дач в Казани растет: популярны дома с баней и садом
Спрос на аренду дач в Казани возрос с наступлением весны. Как сообщил руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Альтера» Константин Зайцев, горожане в основном арендуют дачи на сезон, который длится три-четыре месяца, чтобы отдохнуть от городской суеты.
По словам Зайцева, арендаторы предпочитают дачи с баней, что является обязательным условием. Средняя цена на такие объекты составляет около 50 тысяч рублей в месяц. Запросы на наличие огорода не поступают, однако клиенты просят о наличии сада с фруктовыми деревьями и цветами, так как дачи арендуются для отдыха на природе.
Клиенты делятся на две категории: те, кто уже не первый раз арендует дачу, и те, кто планирует приобрести загородный дом, но пока сомневается в этом решении. Также есть запросы на долгосрочную аренду загородных домов, которые могут стоить от 100 до 150 тысяч рублей в месяц. Самый дорогой запрос составил 1 миллион рублей в месяц на дом для семьи из Москвы.
Директор компании «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев отметил, что его клиенты чаще арендуют дачи на бывших советских базах отдыха за 20−25 тысяч рублей в месяц, в то время как старые дачи становятся все более популярными для покупки. По его словам, в Казанской агломерации можно приобрести дачу за 500−700 тысяч рублей, что сопоставимо с ценой одного-двух отпусков за границей.
Директор агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова подтвердила, что спрос на бюджетные варианты дач увеличился, и такие объекты подорожали вдвое по сравнению с прошлым годом. Например, дачи советского образца в районе Сухой Реки стоят от 700 тысяч рублей, а в Высокогорском районе можно найти варианты от 450 тысяч.
На сайте бесплатных объявлений было найдено 30 предложений о долгосрочной аренде дач вблизи Казани. Большинство из них представляют собой советские дачи экономкласса. Например, дача на Сухой Реке сдается за 15 тысяч рублей в месяц, но с условиями для арендаторов.
Предложения аренды современных дач с удобствами ограничены. Например, дача в СНТ «Энергетик» с новым ремонтом предлагается за 40 тысяч рублей в месяц, а самый дорогой вариант — дом на берегу Волги за 120 тысяч рублей в месяц. Вблизи Набережных Челнов цены на аренду дач варьируются от 15 до 30 тысяч рублей в месяц.
