В Татарстане депутаты готовят дачникам изъятие участков и штрафы за борщевик
Новые законы для дачников в Татарстане: что изменится с осени 2025 года
Общество > 4 августа 2025 в 10:00
С 2025 года владельцам дачных участков в Татарстане придётся привыкать к новым правилам. Госдума утвердила ряд законов, направленных на ужесточение требований к землепользованию, а также борьбу с нелегальной коммерцией и бесхозностью участков.
Одно из ключевых изменений — обязанность использовать приобретённую землю по назначению в течение трёх лет. Это правило коснётся как участков в населённых пунктах, так и в садоводческих товариществах. Уже с 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление, которое будет чётко регламентировать, когда земля считается неиспользуемой и какие меры наказания ждут владельцев.
Например, участок могут признать неиспользуемым, если более 50% его площади завалено мусором и он не убирается более года. Также нарушения фиксируются, если на участке под строительство отсутствуют нужные постройки или если дом стоит более семи лет, но до сих пор не введён в эксплуатацию.
С 1 марта 2025 года усложнилась процедура купли-продажи загородной недвижимости. Теперь все участки должны иметь официально оформленные границы в государственном реестре. При их отсутствии владельцу придётся заказывать межевание — стоимость услуги у кадастрового инженера варьируется от 7 до 30 тысяч рублей. Ранее можно было обойтись «дачной амнистией», но с этого года она фактически упразднена.
С весны 2025 года вступило в силу требование: после окончания строительства жилого дома его нужно обязательно зарегистрировать. За нарушение предусмотрен штраф от 1,5 до 2 тысяч рублей.
В Госдуме уже во втором чтении одобрен законопроект, который может полностью запретить коммерческое использование дачных участков. Речь идёт о сдаче жилья, открытии гостиниц, кафе и других форм бизнеса. По мнению юриста Расула Багаутдинова, подобные меры направлены на борьбу с теневым бизнесом, особенно активным в южных регионах.
Владельцам участков, использующих землю под технические нужды, грозят санкции. Если деятельность проводится без разрешения, штраф может составить от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости земли или от 10 до 20 тысяч рублей при её отсутствии. За загрязнение участка маслами и химикатами — от 3 до 5 тысяч рублей. Также на территории садоводств действует закон о тишине, который ограничивает уровень шума в определённые часы.
Одно из ключевых изменений — обязанность использовать приобретённую землю по назначению в течение трёх лет. Это правило коснётся как участков в населённых пунктах, так и в садоводческих товариществах. Уже с 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление, которое будет чётко регламентировать, когда земля считается неиспользуемой и какие меры наказания ждут владельцев.
Например, участок могут признать неиспользуемым, если более 50% его площади завалено мусором и он не убирается более года. Также нарушения фиксируются, если на участке под строительство отсутствуют нужные постройки или если дом стоит более семи лет, но до сих пор не введён в эксплуатацию.
С 1 марта 2025 года усложнилась процедура купли-продажи загородной недвижимости. Теперь все участки должны иметь официально оформленные границы в государственном реестре. При их отсутствии владельцу придётся заказывать межевание — стоимость услуги у кадастрового инженера варьируется от 7 до 30 тысяч рублей. Ранее можно было обойтись «дачной амнистией», но с этого года она фактически упразднена.
Следите за новостями в нашем канале Журнал Казань
С весны 2025 года вступило в силу требование: после окончания строительства жилого дома его нужно обязательно зарегистрировать. За нарушение предусмотрен штраф от 1,5 до 2 тысяч рублей.
В Госдуме уже во втором чтении одобрен законопроект, который может полностью запретить коммерческое использование дачных участков. Речь идёт о сдаче жилья, открытии гостиниц, кафе и других форм бизнеса. По мнению юриста Расула Багаутдинова, подобные меры направлены на борьбу с теневым бизнесом, особенно активным в южных регионах.
Владельцам участков, использующих землю под технические нужды, грозят санкции. Если деятельность проводится без разрешения, штраф может составить от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости земли или от 10 до 20 тысяч рублей при её отсутствии. За загрязнение участка маслами и химикатами — от 3 до 5 тысяч рублей. Также на территории садоводств действует закон о тишине, который ограничивает уровень шума в определённые часы.
