В Казани преобразят территорию фабрики Алафузова с новым центром и жильем

В Казани планируется значительное преобразование территории бывшей фабрики Алафузова. В рамках проекта будет создан международный социально-культурный центр, новые жилые комплексы, школа, общественные пространства и креативный кластер. В настоящее время проект реновации проходит антикоррупционную экспертизу.

Изначально, в 2024 году, планировалась точечная жилой застройка с отдельными высотками и освоение свободных участков. Однако новая версия проекта предполагает комплексную реновацию всей промышленной зоны с адаптацией части исторических зданий для современного использования.

Общая площадь жилья увеличится до 146,8 тысячи квадратных метров, что на 53 тысячи квадратов больше, чем планировалось ранее. Количество квартир возрастет до 2 тысяч, что на 385 больше, чем в предыдущем варианте. На новой территории смогут проживать около 5,3 тысячи человек, что на 1,7 тысячи больше, чем ранее.

Среди новых объектов будет жилой комплекс из 9 корпусов с подземной парковкой вдоль старого русла Казанки. Его площадь составит 35,4 тысячи квадратных метров, здесь разместится 385 квартир, что обеспечит жильем примерно 1,1 тысячи человек. Также планируется адаптация существующих зданий фабрики — 8-этажные корпуса общей площадью 17,5 тысячи квадратных метров, которые смогут разместить 586 человек. На территории будет построена школа на 720 мест, а также модернизированы несколько действующих детских садов, включая реконструкцию детсада № 6 на 260 мест.

На участке площадью 5,96 гектара разместятся образовательная гильдия, аудитории, детский центр и пространства для креативных индустрий. В этом районе также могут появиться бутик-отель, апарт-комплекс с двором, wellness-spa, рестораны, кафе, магазины и офисы.

В зоне исторической застройки планируется создание музея в доме Котелова, сада руин и открытых фондов. В проект также будет интегрирован действующий клуб для детей и подростков «Созвездие-Йолдызлык».