В Казани квартира под аренду окупится только через 20 лет

Казань оказалась в числе городов, где жильё для сдачи в аренду окупается дольше всего. Аналитики платформы «Консоль» и девелопера Level Group рассчитали: покупка новой однокомнатной квартиры в столице Татарстана вернёт вложенные деньги не раньше, чем через 20 лет.

Причина в высокой стоимости квадратного метра - в новостройках он в среднем достигает 255 тысяч рублей. Таким образом, квартира за 10 миллионов при сдаче в аренду будет приносить доход, едва покрывающий её цену за два десятилетия.

Для сравнения: в Москве и Санкт-Петербурге ситуация аналогичная. В столице средняя цена «однушки» в новостройке превышает 25 миллионов, а в Северной столице - квадратный метр оценивается в 322 тысячи рублей. В обоих случаях срок окупаемости тоже выходит за пределы двадцатилетнего периода.

В среднем по стране ипотечный платёж за новостройку составляет около 35 тысяч рублей, что сопоставимо с доходом от аренды жилья.