В Челнах предложили высотную жилую застройку на берегу ГЭС — обсуждение продолжается

В Челнах рассматривают возможность строительства многоэтажных домов вдоль берега ГЭС, при этом планируется, что высота некоторых зданий превысит 16 этажей. Информация прозвучала на публичных слушаниях в исполкоме города. Земельный участок принадлежит предпринимателю Рафису Сафину, чья представительница выступила против предложения Института пространственного планирования о включении территории в общественно-жилую зону.

Согласно позиции собственников, участок будет развиваться как зона Ж5, что предполагает возведение высоких жилых домов с необходимой социальной и бытовой инфраструктурой. Эскизный проект был подготовлен архитектором Александром Дембичем совместно с экспертами КГАСУ. По мнению владельцев, такая концепция не только улучшит визуальный облик города со стороны трассы М7, но и станет важным этапом развития микрорайона.

Представитель Сафина отметила, что перевод территории в зону ОЖ создаёт дополнительные бюрократические сложности: жилые дома в такой зоне будут относиться к условно разрешённому использованию, что может затянуть сроки реализации проекта.



Ольга Беговатова из Института пространственного планирования заявила, что участок является ключевым и требует системного подхода к развитию. Она подчеркнула, что внедрять зону Ж5 в производственном секторе преждевременно, без общей концепции освоения всего прибрежного пространства. Институт предлагает сохранить статус общественно-жилой зоны и тщательно изучить представленные эскизы перед принятием окончательного решения.

Глава Комсомольского района Ленар Ахметзянов отметил, что при дальнейшем утверждении проекта необходимо будет тщательно продумать вопрос парковки для жителей нового комплекса. Проект продолжает обсуждаться, окончательное решение будет принято после всестороннего анализа всех материалов и предложений.