Татарстанцам рассказали, как вернуть до 400 тысяч рублей при покупке жилья
Как вернуть деньги за покупку или строительство жилья через имущественный налоговый вычет в Татарстане
Общество > 13 августа 2025 в 17:29
В Татарстане жители, которые приобретают или строят жилье, имеют возможность вернуть часть своих затрат через имущественный налоговый вычет. Это выгодная программа, позволяющая уменьшить налогооблагаемый доход, если были понесены расходы на жилье.
Имущественный налоговый вычет — это законно установленная сумма, которую налогоплательщик может вычесть из своего облагаемого дохода при наличии расходов на покупку или строительство жилья. Это возможность снизить налоговую нагрузку, возвратив часть потраченных средств. Стоит отметить, что для оформления этого вычета нет сроков давности, то есть можно воспользоваться им за годы, прошедшие с момента покупки или строительства.
Какие расходы можно учесть для налогового вычета?
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо учесть следующие категории расходов:
Покупка жилья — включая квартиры, дома, комнаты или доли в этих объектах.
Строительство жилья — расходы на возведение жилых объектов.
Приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Проценты по ипотечному кредиту — если жилье было куплено в кредит, вы можете учесть уплаченные проценты.
Проценты по займам — если заем был использован для рефинансирования ипотечного кредита, эти расходы также можно учесть.
Размеры вычета зависят от того, каким способом было приобретено жилье:
Без кредита: если жилье было куплено или построено без использования кредита, вы можете получить вычет на сумму до 2 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей.
С ипотекой: если для покупки жилья использовался ипотечный кредит, сумма вычета увеличивается до 3 миллионов рублей, что дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей.
Если за год вы не использовали весь лимит вычета, оставшуюся сумму можно перенести на следующие налоговые периоды, что дает возможность вернуть больше средств в будущем.
Есть несколько вариантов, как можно оформить налоговый вычет:
Через подачу декларации 3-НДФЛ — для возврата налога по итогам года необходимо подать декларацию, где указывается сумма вычета. Этот способ подходит для тех, кто желает получить возврат по окончании налогового периода.
Через работодателя — можно воспользоваться этим способом в течение года, просто уведомив работодателя, который будет пересчитывать налоговую нагрузку и возвращать средства напрямую из вашего дохода.
Через личный кабинет на сайте ФНС — для удобства можно подать заявление через личный кабинет на портале Федеральной налоговой службы, что делает процесс еще проще и быстрее.
спечивая жителям региона дополнительные возможности для улучшения жилищных условий.
Имущественный налоговый вычет — это законно установленная сумма, которую налогоплательщик может вычесть из своего облагаемого дохода при наличии расходов на покупку или строительство жилья. Это возможность снизить налоговую нагрузку, возвратив часть потраченных средств. Стоит отметить, что для оформления этого вычета нет сроков давности, то есть можно воспользоваться им за годы, прошедшие с момента покупки или строительства.
Какие расходы можно учесть для налогового вычета?
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо учесть следующие категории расходов:
Покупка жилья — включая квартиры, дома, комнаты или доли в этих объектах.
Строительство жилья — расходы на возведение жилых объектов.
Приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Проценты по ипотечному кредиту — если жилье было куплено в кредит, вы можете учесть уплаченные проценты.
Проценты по займам — если заем был использован для рефинансирования ипотечного кредита, эти расходы также можно учесть.
Размеры вычета зависят от того, каким способом было приобретено жилье:
Без кредита: если жилье было куплено или построено без использования кредита, вы можете получить вычет на сумму до 2 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей.
С ипотекой: если для покупки жилья использовался ипотечный кредит, сумма вычета увеличивается до 3 миллионов рублей, что дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей.
Если за год вы не использовали весь лимит вычета, оставшуюся сумму можно перенести на следующие налоговые периоды, что дает возможность вернуть больше средств в будущем.
Есть несколько вариантов, как можно оформить налоговый вычет:
Через подачу декларации 3-НДФЛ — для возврата налога по итогам года необходимо подать декларацию, где указывается сумма вычета. Этот способ подходит для тех, кто желает получить возврат по окончании налогового периода.
Через работодателя — можно воспользоваться этим способом в течение года, просто уведомив работодателя, который будет пересчитывать налоговую нагрузку и возвращать средства напрямую из вашего дохода.
Через личный кабинет на сайте ФНС — для удобства можно подать заявление через личный кабинет на портале Федеральной налоговой службы, что делает процесс еще проще и быстрее.
спечивая жителям региона дополнительные возможности для улучшения жилищных условий.
