Советы эксперта по проверке надежности застройщиков в Татарстане

Эксперт Росреестра Татарстана дал рекомендации по проверке надежности застройщика. Гражданам советуют провести комплексную оценку деятельности интересуемого застройщика, изучив информацию на таких ресурсах, как ЕГРЮЛ, ЕФРС и сайт ФНС России.

Девелопер обязан раскрывать значительный объем сведений о себе, включая полное наименование, местонахождение, контактные данные и информацию о руководителе. Информация считается раскрытой после размещения в единой информационной системе жилищного строительства.

"Наименование застройщика должно содержать слова «специализированный застройщик»", — отмечает и.о. начальника отдела госрегистрации договоров долевого участия в строительстве Ильсияр Насибуллина. Гражданам следует убедиться, что застройщик зарегистрирован и не находится в процессе ликвидации или реорганизации, а также изучить данные о контролирующих лицах, учредителях и бенефициарных владельцах.

Дополнительно рекомендуется проверить членство в саморегулируемых организациях, финансовое состояние застройщика и соответствие требованиям федерального закона № 214-ФЗ. Необходимо также ознакомиться с документами, которые застройщик обязан предоставить, если они не размещены в единой системе жилищного строительства.

Анализ судебной практики также может быть полезен: стоит изучить информацию о судебных спорах с участием данного застройщика на официальных сайтах судов. Ранее сообщалось, что более 200 семей в Казани получили квартиры в новом соципотечном доме в «Салават Купере». Программа соципотеки реализуется с 2006 года и направлена на выполнение одной из ключевых задач национального проекта «Инфраструктура для жизни».