Сосульки с крыш: кто несёт ответственность за ущерб в Татарстане?

Когда сосулька падает с высоты, важно установить, откуда именно она упала, так как это определяет, кто будет нести ответственность.

Крыша многоквартирного дома является общей собственностью жильцов, а за её содержание отвечает управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК) или привлечённый подрядчик. В их обязанности входит не только удаление сосулек, но и очистка водостоков, уборка снежных карнизов, а также удаление наледи с балконов и козырьков. Если сосулька упала с крыши, следует обращаться с жалобой к управляющей компании.

Балконы и козырьки считаются личной собственностью владельца квартиры, однако ответственность за их безопасное состояние делится между собственником и управляющей компанией. Собственник обязан следить за состоянием своего балкона и уведомлять УК об образовании сосулек. Управляющая компания, в свою очередь, обязана организовать их удаление.

Если на вашем балконе висит сосулька, необходимо написать заявление в управляющую компанию с требованием убрать её. В случае отсутствия реакции можно подать жалобу в Госжилинспекцию Татарстана. Если собственник не уведомил УК, а сосулька с его балкона причинила ущерб, возмещение, вероятно, ляжет на него.

За чистоту и безопасность кровель нежилых зданий полностью отвечает их собственник. Информацию о владельце можно найти через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные об управляющих организациях размещены на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Если управляющая компания игнорирует свои обязанности по уборке снега и наледи, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан через форму на сайте: государственной жилищной инспекции.