Рост цен на вторичное жильё в Челнах и Казани в январе 2026 года: как изменилась стоимость

В Набережных Челнах в январе стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 2,3 процента, достигнув 126 тысяч рублей. Полная стоимость квартиры возросла на 2,4 процента и составила 7 миллионов рублей. Эти данные представлены в новом исследовании федерального портала «Мир квартир".

В Казани за тот же период цена квадратного метра на вторичном рынке возросла на 3,4 процента, составив 199 тысяч рублей, а стоимость всей квартиры увеличилась на 3,9 процента, достигнув 9,5 миллиона рублей.

В среднем по России в январе квадратный метр вторичной квартиры подорожал на 2 процента, до 127,2 тысячи рублей, а полная стоимость лота возросла на 2,9 процента, составив 6,8 миллиона рублей. При этом количество предложений на рынке сократилось на 15 процентов.

Покупатели, которые не могут получить льготную семейную ипотеку на новостройки, всё чаще обращают внимание на вторичное жильё. Хотя и там нет дешёвых кредитных программ, зато цены в этом сегменте в среднем на 19% ниже, чем на первичном рынке.Павел Луценко

По его словам, этот переток спроса уже отражается на динамике цен. В январе стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 0,7%, тогда как на вторичном рынке рост цен происходит значительно быстрее. Также отмечается, что средняя площадь предлагаемых к продаже квартир увеличилась на полметра, что свидетельствует о том, что в первую очередь раскупаются более компактные и доступные варианты.