Разрыв в ценах между «вторичкой» и новостройками в Татарстане продолжает увеличиваться
В Челнах дорожает вторичное жильё, но темпы роста отстают от новостроек
Общество > 15 октября 2025 в 09:50
Стоимость жилья на вторичном рынке Челнов продолжает расти, хоть и не такими быстрыми темпами, как в новостройках. По данным свежего исследования федерального портала Мир квартир, за третий квартал 2025 года цена «квадрата» в городе поднялась на 1,3% — до 119,3 тысячи рублей. Средняя стоимость всей квартиры выросла на 3,1% и достигла 6,5 млн рублей.
Для сравнения: в Казань темпы роста оказались выше — плюс 2,7% за «квадрат», что довело цену до 188 тысяч рублей. Однако средняя стоимость жилья увеличилась незначительно — всего на 0,8%, до 8,9 млн рублей.
По стране в целом средняя цена метра вторички за три месяца выросла на 1,5% (до 122,4 тыс. рублей), а стоимость лота — на 1% (до 6,4 млн рублей). Эксперты отмечают, что вторичный рынок теряет темп по сравнению с новостройками. За этот же период новостройки подорожали на 2,6% за «квадрат» и почти на 3% в целом. Главная причина — отсутствие льготной ипотеки, которая активно поддерживает спрос на новое жильё.
Для сравнения: в Казань темпы роста оказались выше — плюс 2,7% за «квадрат», что довело цену до 188 тысяч рублей. Однако средняя стоимость жилья увеличилась незначительно — всего на 0,8%, до 8,9 млн рублей.
Следите за новостями в нашем канале Журнал Казань
По стране в целом средняя цена метра вторички за три месяца выросла на 1,5% (до 122,4 тыс. рублей), а стоимость лота — на 1% (до 6,4 млн рублей). Эксперты отмечают, что вторичный рынок теряет темп по сравнению с новостройками. За этот же период новостройки подорожали на 2,6% за «квадрат» и почти на 3% в целом. Главная причина — отсутствие льготной ипотеки, которая активно поддерживает спрос на новое жильё.
