Повышенный интерес к новостройкам в Казани: почему падает спрос на вторичку
В Казани наблюдается рост интереса к первичному жилью, что негативно сказывается на вторичном рынке. Основными факторами этого тренда стали семейная ипотека с процентной ставкой 6% и желание покупателей обеспечить безопасность сделок, как сообщил руководитель отдела продаж одного из риелторских агентств Рамиль Камальдинов.
По его словам, покупатели готовы ждать завершения строительства новых домов от двух до трех лет, выбирая новостройки с предчистовой отделкой. Это решение позволяет им сэкономить на ремонте, который в старом фонде обходится значительно дороже. Кроме того, прямая покупка у застройщика снижает риски мошенничества.
Хотя вторичное жилье привлекает покупателей своей готовностью к заселению, в Казани лишь 3−5% сданных новостроек остаются непроданными, что свидетельствует о высоком спросе. Современные планировки и комплексное развитие инфраструктуры новых жилых кварталов делают их особенно привлекательными для семей и инвесторов.
