Казань лидирует по снижению цен на аренду двухкомнатных квартир в России

По итогам первого квартала 2026 года Казань заняла первое место среди российских городов по темпам снижения стоимости аренды двухкомнатных квартир. Исследование, проведенное федеральным порталом Мир квартир, показало, что динамика цен на съемное жилье в стране варьируется.

В сегменте однокомнатных квартир за первые три месяца года цены увеличились в 32 городах из 70, в 36 — снизились, а в двух остались на прежнем уровне. Лидером по удешевлению однушек стал Новосибирск, где ставки упали на 11,4%. Значительное снижение также зафиксировано в Нижнем Новгороде (-9,6%), Санкт-Петербурге (-9,3%), Владивостоке (-8,8%) и Якутске (-8,5%). В среднем по стране аренда такого жилья подешевела на 1%, составив 26,99 тыс. рублей в месяц.

Что касается двухкомнатных квартир, то снижение цен произошло в 42 из 70 городов. Казань возглавила этот список с падением на 6,6%. В пятерку лидеров по снижению также вошли Курск (-5,7%), Набережные Челны (-5,6%), Череповец (-5,6%) и Иваново (-5,4%). Средняя стоимость аренды двушек в России сократилась на 0,2%, до 33,8 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге цены упали на 3% (до 48 371 рубля), в Подмосковье — на 0,7% (до 45,7 тыс. рублей). В Москве же зафиксирован рост на 2,9%, до 70,3 тыс. рублей.

Объем предложения на рынке аренды за январь-март сократился на 15%. Генеральный директор портала Мир квартир Павел Луценко пояснил, что после отмены массовой льготной ипотеки в 2024 году спрос на аренду резко возрос, а в 2025 году началась ценовая коррекция. По его оценке, на рынке наблюдаются незначительные колебания, которые продлятся до начала высокого сезона в августе.