Житель Набережных Челнов оспорил продажу арестованной квартиры в суде

Житель Набережных Челнов обратился в суд с требованием признать незаконной продажу арестованной квартиры на торгах. Об этом сообщается в материалах городского суда.

По мнению истца, как решение о продаже жилья, так и его цена являются незаконными. Он утверждает, что сумма долга значительно ниже стоимости квартиры, а назначенная цена существенно ниже рыночной. Кроме того, квартира является единственным местом проживания его семьи, в которой воспитываются дети.

Суд отклонил иск, указав, что стоимость арестованного имущества должна определяться по рыночным ценам, однако закон об ипотеке устанавливает особый порядок. Начальная стоимость залога согласовывается сторонами — залогодателем и залогодержателем или утверждается судом.

Суд также отметил, что пристав-исполнитель не обязан привлекать оценщика для определения рыночной стоимости. На предыдущем судебном заседании уже была установлена стартовая цена продажи квартиры, и это решение вступило в законную силу, не подлежа повторному рассмотрению.

Доводы истца о том, что продажа единственного жилья является незаконной, также были отклонены. Поскольку квартира находится в залоге, закон допускает ее продажу для погашения задолженности.