Ипотечные долги растут: просрочка в Татарстане взлетела до рекордных значений

В Татарстане увеличивается финансовая нагрузка на заемщиков. Общий объем ипотечной задолженности жителей республики достиг 683 миллиардов рублей. За год сумма выросла на 33 миллиарда. По данным банковского сектора, невыплаты по жилищным кредитам в регионе выросли почти втрое — с 1,9 до 5,7 миллиарда рублей. Это самый высокий показатель среди всех субъектов ПФО.

Схожая динамика наблюдается и на федеральном уровне. Ипотечный портфель россиян разросся до почти 20 триллионов рублей, а объем просрочки по стране удвоился, приблизившись к отметке 180 миллиардов. Татарстан в этой статистике занимает шестое место, оказавшись в числе регионов с наиболее острой ситуацией.



Экономисты отмечают, что всплеск долгов — прямое последствие активного роста ипотечного кредитования осенью 2025 года. Тогда банки резко увеличили число одобрений. Многие семьи смогли накопить деньги на первоначальный взнос, однако дальнейшие платежи оказались под давлением высокой ключевой ставки, которая сохраняется уже несколько месяцев. Именно она, по мнению экспертов, и создает дополнительные риски для стабильного обслуживания кредитов.