Цены на малогабаритные квартиры в Челнах и Казани выросли за год
В Набережных Челнах за год стоимость квадратного метра малогабаритной квартиры (площадью до 32 кв. м.) на вторичном рынке жилья увеличилась на 23 процента, достигнув 150,6 тысячи рублей. Общая стоимость таких квартир возросла на 20,6 процента и составила 3,8 миллиона рублей, как указано в исследовании федерального портала «Мир квартир".
В Казани аналогичная ситуация: цена квадратного метра малогабаритной квартиры также выросла на 23 процента, составив 201,7 тысячи рублей. Полная стоимость квартир в этом сегменте увеличилась на 18,8 процента и достигла 4,5 миллиона рублей.
В среднем по России квадратный метр подорожал на 11,9 процента, до 133,7 тысячи рублей, а общая стоимость квартир возросла на 9,3 процента, составив 3,5 миллиона рублей.
Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир», отметил: «В 2025 году темпы роста цен на недвижимость замедлились в три раза по сравнению с показателем 2024 года. При этом в сегменте малогабаритных квартир удорожание оказалось более значительным, чем на рынке стандартного жилья. Основная причина — изменение структуры спроса в условиях ограниченной доступности ипотечного кредитования. Покупатели всё чаще ориентируются на самые бюджетные предложения, что поддерживает высокий спрос именно на малогабаритные объекты. Постепенное сокращение доли таких лотов на рынке ведет к опережающему росту средней цены в этом сегменте».
