Цены на жилье в Набережных Челнах сравнялись с Подмосковьем, Казань близка к Москве

Стоимость жилья в Набережных Челнах почти сравнялась с ценами в Подмосковье, а Казань приблизилась к уровню Москвы. Об этом сообщила риелтор Наталья Катаева в интервью «Челнинским известиям».

По словам Катаевой, однокомнатную квартиру в Подмосковье можно приобрести примерно за 7 миллионов рублей, в то время как в Набережных Челнах аналогичное жилье стоит на 1−2 миллиона рублей меньше. Эксперт отметила, что цены на новостройки в этих регионах практически одинаковые.

Рост цен на жилье обусловлен не только миграцией, но и государственными программами поддержки. После пандемии спрос на жилье резко увеличился благодаря льготной и семейной ипотеке. Катаева пояснила, что два года назад наблюдался ажиотаж на рынке, когда с появлением господдержки начался резкий скачок цен.

Динамика цен особенно заметна на примере студий: если шесть лет назад их стоимость составляла 1,8 миллиона рублей, то сейчас она достигла 4,5 миллионов. Специалист также добавила, что в некоторых случаях квартиры в Подмосковье могут быть выгоднее, чем в Челнах.

Согласно оценкам риелтора, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Набережных Челнах составляет около 4 миллионов рублей, «двушки» — в среднем 5,5 миллионов рублей, а трехкомнатные квартиры обойдутся примерно в 6−6,5 миллионов рублей без евроремонта. Цена сильно зависит от характеристик объекта, таких как тип дома и состояние ремонта.