Аренда квартир в Набережных Челнах подорожала, в Казани — подешевела

В Набережных Челнах за год стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 5 процентов, составив 28,5 тысячи рублей. Цены на двухкомнатные квартиры возросли почти на 10 процентов, достигнув 36 тысяч рублей, а трехкомнатные подорожали на 5,8 процента, до 43,8 тысячи рублей, согласно исследованию федерального портала «Мир квартир".

В Казани, напротив, аренда квартир снизилась. Однокомнатные квартиры подешевели на 4 процента, до 32,2 тысячи рублей, двухкомнатные - на 6,7 процента, до 41,1 тысячи рублей, а трехкомнатные - на 9,5 процента, до 50,7 тысячи рублей. По данным портала, в среднем по России цены на аренду изменились незначительно: однокомнатные квартиры подорожали на 0,1 процента, до 27,2 тысячи рублей, двухкомнатные - на 1,3 процента, до 33,8 тысячи рублей, трехкомнатные - на 0,6 процента, до 42,4 тысячи рублей.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко прокомментировал результаты исследования:

"Рынок аренды жилья в России в 2025 году показал необычную стабильность. Рост ставок практически остановился, что стало самым спокойным периодом за последние восемь лет. Подобная картина наблюдалась лишь в 2017-м, когда цены колебались в очень узком диапазоне. Для сравнения, в последующие годы аренда постоянно дорожала. В 2018-2020 годах рост был умеренным, но с 2021-го началось резкое ускорение, достигшее пика в 2024 году с рекордным подорожанием до 31%. Поэтому стагнация 2025 года выглядит как сильная коррекция после многолетнего, особенно интенсивного в последнее время, роста".Павел Луценко

По словам Луценко, на рынок аренды повлияли несколько факторов, включая экономический спад, отсутствие роста доходов населения и значительное увеличение предложения. Количество доступных для аренды объектов по стране увеличилось за год на треть, в то время как спрос во многих городах не успевает за таким наплывом, что и удерживает цены на уровне.